Descargo de corredores públicos respecto a la postura de Remax
Publicado por Cámara de Inquilinos Córdoba on 10:16:00 con 5 comentarios
Descargo de corredores públicos respecto a la postura de Remax
Desde el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios consideraron que la discusión requería una nueva manifestación de su parte y enviaron a este medio un comunicado para “ejercer su derecho a réplica” y responder a la “corredora Sobrero y a la firma Remax”.
En relación a la matriculada enumeraron las siguientes afirmaciones: “Respetar la ley es obligación de todos, nadie está exento de su cumplimiento. Los fallos de la Sala Laboral del Superior Tribunal de Justicia son definitivos. El veredicto es irrecurrible en la legislación local (ley 9550). La sentencia es contundente, expresa que la Corredora María Elena Sobrero tuvo todas las oportunidades que permite la legislación para defenderse. Que el sumario se llevó en debida forma, garantizándole su derecho de defensa y el debido proceso; que se aplicó correctamente la ley; que existen suficientes pruebas que acreditan las tres conductas por las cuales la corredora fue sancionada por el tribunal de disciplina”.
Argumentos. A continuación, se mencionan las acciones por las cuales fue sancionada “haber participado de sus honorarios a terceros no autorizados (agentes); haberse asociado con personas no habilitadas para el ejercicio del corretaje inmobiliario (Remax y sus agentes); realizar publicidad con términos engañosos para la sociedad”.
Desde el Colegio también se expresó que “dicha profesional no fue juzgada por la comisión de delito alguno -ello corresponde al fuero penal-, sino por sus infracciones a las normas que regulan el ejercicio de la profesión en resguardo del interés público comprometido”.
En relación a la firma Remax, dijeron que “no existe polémica alguna por la sanción a la corredora, lo que sí existe es un claro atentado y avasallamiento por parte de la multinacional Remax contra la profesión del corredor público inmobiliario, las universidades que dictan la carrera y a la sociedad en su conjunto: a) Mediante una simulación ilícita e inverosímil, ponen a sus “agentes” a trabajar de corredores públicos Inmobiliarios bajo el paraguas de un matriculado, quien presta su firma y sello; b) privatizan una profesión pública para la cual se requiere título universitario y matricula habilitante, solo basta con poner la mira en lo que realmente hacen y no en lo que ‘dicen que hacen’; c) utilizan cursos de formación de “agentes inmobiliarios”, en reemplazo de las carreras dictadas por las universidades habilitadas a tal fin; d) tienen ‘manuales de procedimientos’ y formaciones multinivel, con contratos de adhesión que deben suscribir sus agentes, donde explican cómo se distribuyen las mal llamadas comisiones entre las distintas escalas de agentes, todo ello es nada más ni nada menos, que el ejercicio ilegal de la profesión”.
Defender la profesión. Luego de lo afirmado, desde la entidad colegiada se expresó que “es vital el apoyo del Estado a los colegios de ley, es este quien debe perseguir a quienes delinquen, si el Estado no va a auxiliar a los colegios creados por ley, castigando a aquellos sujetos que ejercen ilegalmente una profesión, que se deroguen las leyes de creación de todos los colegios profesionales, que se cierren todas las universidades y quien quiera ejercer como corredor publico inmobiliario, como contador, abogado, ingeniero, medico, etc. lo haga sin título ni matricula”.
A su vez, dijeron que “los colegios de corredores inmobiliarios de todo el país estamos aunados en la misma tarea de defender la profesión, ya existen fallos en este sentido y esta sanción sigue su misma línea” y mencionaron una resolución de un juzgado de Lomas de Zamora donde se expresa que resulta “verosímil el derecho que invocan los peticionantes e irreparable el perjuicio que se alega en tanto permanezcan las circunstancias dadas tal como se describen, y atento la naturaleza de la acción perseguida corresponde hacer lugar a la pretensión cautelar y, por consiguiente ordenar a la firma “Remax Argentina SRL” (en cualquier denominación que adopte) que en forma inmediata cese con su actividad de corretaje inmobiliario en la jurisdicción de Avellaneda y Lanus (cfr. Arts. 199, 199, 230 y cc del CPCC)”.
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Creo firmemente que si la Ley no es cumplida y no se hace obligatorio su cumplimiento, todos los que nos estamos preparando en las Universidades como corredores estamos desperdiciando nuestro esfuerzo porque cualquier persona sin preparaciòn universitaria puede ejercer libremente la profesion, e incluso que sea ejercida por personas de diferentes profesiones que creen tener derecho a hacerlo...Yo si soy contador no me pongo a trabajar como ingeniero, pues para ello necesito matricula habilitante de ingeniera...ESO MISMO deberia ser obligatorio para todo profesional que quiera incursionar en el corretaje inmobiliario!!!
ResponderEliminarY....los empleados no matriculados de las inmobiliarias q serian? Saquense la careta. Adrian mercado? Q es? Dale...
ResponderEliminar..y los empleados de una inmobiliaria son eso... Justamemte empleados. Que deben estar en blanco y cumplir tareas especificas administrativas. REMAX instruye "agentes" pseudo corredores que realizan todo el proceso de corretaje y no los tienen siquiera como empleados. Es mas los ingenuos pagan un curso de capacitacion tal cual como si compraran una franquicia. Y cobran comiciones por venta en un sistema multinivel. Ilegal por donde lo mires...
ResponderEliminarSi pero no estoy de acuerdo que atras de los colegios quieran emponderar a nefastos e inutiles corredores !!! el que es bueno vendiendo,vende pan,casas o autos
ResponderEliminarHola. Quisiera trabajar en remax pero parece que es ilegal ayudar a los corredores inmobiliarios. Es decir que todos los profesionales deben trabajar solos, y hacer sus trabajos en forma personal, sin ningún tipo de ayuda??? Lo veo absurdo.
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